可疑投資產品
本警示列出的投資產品因接獲查詢或投訴而引起了證監會的關注。這些投資產品包括(i)表面上具備《證券及期貨條例》下所界定的“集體投資計劃＂或“結構性產品＂的某些特點，但未獲證監會認可向香港公眾發售；或(ii)《證券及期貨條例》下訂明的其他“金融產品＂（例如證券、期貨合約），但表面上具備可疑特點或由無牌實體向香港投資者銷售。
本警示並非詳盡無遺，並將基於最新資訊而不時更新。
一般而言，投資產品必須由獲證監會發牌或註冊的中介人銷售。除非依法獲得豁免，否則很多投資產品（包括集體投資計劃及結構性產品）必須獲得證監會認可，方能向香港公眾發售。非證監會認可投資產品通常只可銷售予專業投資者。
凡非證監會認可投資產品及其披露文件均未獲證監會審閱。投資者應極度審慎地行事。他們有可能會在有關投資中蒙受重大或甚至全盤損失。
有關集體投資計劃、非上市結構性產品、海外物業投資、首次代幣發行及數碼代幣的進一步資料，請按相關連結。
註：
- 這警示旨在及早警告投資者，但不能替代投資者本身所需進行的盡職審查。
- 如對警示有任何疑問，請以電郵查詢：suspiciousIP_alert@sfc.hk。
請以首字母搜尋本警示名單上有關產品之名稱/描述，或點擊“中文名稱/描述”欄目瀏覽只具有中文名稱/描述的產品。你亦可按名稱/描述、類別或地點進行搜尋，以查證某產品是否已列入本警示內。
| 名稱/描述 | 地點 | 類別 | 首次登載日期 |
|---|---|---|---|
| 馬來西亞大紅花 2.0 (新) | 馬來西亞 | 房地產相關 | 2024年12月16日 |
| 百星匯 | 馬來西亞 | 房地產相關 | 2023年12月8日 |
| 時代小滿 | 中國內地 | 房地產相關 | 2023年10月16日 |
| 中港灣 | 中國内地 | 房地產相關 | 2023年2月23日 |
| Hotel Solar Dos Lilases 酒店翻新項目 | 莫拉, 葡萄牙 | 房地產相關 | 2023年1月17日 |
| 臻品酒店公寓物業委託管理 | 中國内地 | 房地產相關 | 2022年12月30日 |
| 鉑岸/君悅豪庭 | 中國内地 | 房地產相關 | 2022年12月21日 |
| 亞洲廣場 | 中國内地 | 房地產相關 | 2022年12月12日 |
| X1 Michigan Towers (只備有英文名稱) | 曼徹斯特 , 英國 | 房地產相關 | 2022年4月8日 |
| X1 Manchester Waters (只備有英文名稱) | 曼徹斯特 , 英國 | 房地產相關 | 2022年4月8日 |
| The Beachfront Ocean Front Condominiums and Villas（只備有英文名稱） | 布吉 , 泰國 | 房地產相關 | 2022年3月25日 |
| 利物浦麗晶 88 | 利物浦，英國 | 房地產相關 | 2021年9月17日 |
| Marine Residence （只備有英文名稱） | 斯卡伯勒，英國 | 房地產相關 | 2021年9月17日 |
| The Element （只備有英文名稱） | 曼徹斯特 , 英國 | 房地產相關 | 2021年8月30日 |
| @RLiS_house 難波 | 大阪，日本 | 房地產相關 | 2021年8月30日 |
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最後更新日期: 2024年12月16日