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房地產投資信託基金

概覽

房地產投資信託基金(房地產基金)是主要投資於房地產項目的集體投資計劃,並由獲證監會發牌的管理公司所管理,而其單位在香港聯合交易所有限公司(聯交所)上市。

證監會是房地產基金的主要監管機構,依據《房地產投資信託基金守則》並參照《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》(《上市規則》)下適用於上市公司的規定進行監管。

如欲了解更多有關主要監管規定的資料,請按此查看。

主要優點

  1. 投資者來自世界各地 — 可在香港接觸世界各地不同界別的投資者
  2. 穩健市場 — 香港不但是首要的股本融資平台及集資樞紐,亦是領先的資產和財富管理中心
  3. 投資範圍廣泛 — 對物業的種類或地理位置並無任何限制,可涵蓋物流設施、數據中心、醫院、基礎設施物業,亦可投資於單一物業或新的物業
  4. 具透明度的認可和上市審批流程 — 大致上與公司在聯交所進行的首次公開招股相近
  5. 良好的監管制度 — 與可資比較的海外司法管轄區一致

如何申請

我們歡迎申請人發送電郵至REIT-enquiry@sfc.hk或致電 (852) 2231 2400與我們聯絡,以就新的房地產基金上市方案諮詢證監會的意見。

申請表格及查檢表

項目 表格及查檢表的名稱 表格及查檢表
    PDF MS Word
1 房地產投資信託基金申請表格 下載
下載
2 房地產投資信託基金守則認可申請查檢表(只備有英文版) 下載 下載
房地產投資信託基金認可程序及提交文件指引(只備有英文版) 下載  
4 房地產投資信託基金的收購/出售的規模測試 (只備有英文版) 下載 下載
5 就更改證監會認可集體投資計劃的核准人士之申請而提供的獲提名核准人士的確認 (只備有英文版) “單位信託及互惠基金”的項目13 見 “單位信託及互惠基金”的項目13

費用

認可申請費用 20,000港元
認可費用  10,000港元
年費  6,000港元

房地產基金資助計劃

證監會負責管理一項由香港特別行政區政府撥款的資助計劃,為在香港設立合資格的房地產基金提供資助。該資助計劃涵蓋與房地產基金的上市有關,並向香港的服務提供者支付的合資格費用。

資助計劃由現時至 2024 年 5 月 9 日接受申請,詳情(包括資格準則及申請流程)載於證監會在2021年5月10日發出的新聞稿

我們歡迎申請人在提出申請前,發送電郵至grantscheme@sfc.hk或聯絡相關個案主任,以就他們是否符合資格諮詢證監會的意見。

詳情

常見問題

申請表格

有用資訊

 

查詢

如對房地產基金有任何疑問,請發送電郵至REIT-enquiry@sfc.hk或致電 (852) 2231 2400聯絡我們。

最後更新日期: 2021年9月17日

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